面積換算器

為什麼需要面積換算器？

在台灣，面積單位的混亂程度甚至超過了長度。政府的權狀與官方文件一律使用「平方公尺」或「公頃」，但民間房屋買賣溝通卻只講「坪」，而到了中南部的農地買賣，又會聽到「甲」或「分」這種傳統單位。

這種官方與民間單位的落差，常讓人在看屋、買地或閱讀國際新聞時感到困惑。本工具專為解決此問題設計，整合了公制、台制與英制系統，讓您在不同情境下都能快速掌握真實的面積大小。

台灣常見的三大面積系統

1. 台制系統 (Taiwanese System)

這是台灣民間最通用的系統，特別是在房地產與農業領域。

• 常用單位： 坪、分、甲。

• 關鍵知識：

  • 坪： 房屋買賣的基本單位。1 坪的大小約等於兩張榻榻米合併（或一個標準雙人床大小）。

  • 甲/分： 農地買賣專用。1 甲 = 10 分。

2. 公制系統 (Metric System)

國際標準與台灣官方（權狀、地籍圖）使用的單位。

• 常用單位： 平方公尺 (m²)、公頃 (hectare)、平方公里 (km²)。

• 適用情境： 申請建照、查看權狀面積、學術地理研究。

3. 英制系統 (Imperial System)

主要用於美國、英國等英語系國家。

• 常用單位： 平方英尺 (sq ft)、英畝 (acre)。

• 適用情境： 瀏覽國外房地產網站（美國房子講 sq ft）、閱讀國際財經新聞（如工廠佔地多少 acres）。

常見應用場景與換算技巧

買房必備：平方公尺換算成坪

拿到房屋權狀時，上面寫的都是「平方公尺」，但房仲跟您談的價格卻是「一坪多少錢」。這時就需要換算：

• 換算公式： 1 平方公尺 × 0.3025 = 坪數

• 範例： 如果權狀顯示建物面積 100 平方公尺。 100 × 0.3025 = 30.25 坪 這樣您就能立刻知道這間房子大約是 30 坪。

農地買賣：公頃與甲的換算

在鄉間買賣土地，老一輩常說「這塊地有三分半」。

• 換算關係： 1 甲 ≈ 0.97 公頃（兩者非常接近，但甲稍微小一點點）。

• 快速記憶： 1 公頃約等於 1.03 甲。如果有人賣 1 公頃的地，那大約就是 1 甲又 3 分地。

國際新聞：英畝 (Acre) 到底多大？

看到新聞報導「某科技廠在美國買了 100 英畝的地」，很難有概念嗎？

• 比較： 1 英畝 ≈ 1224 坪。

• 形象化： 1 英畝大約是一個標準足球場（不含跑道）的大小。

常見問題 (People Also Ask)

Q1：1 坪到底是多大？怎麼量？

A: 1 坪的大小是 6 台尺 × 6 台尺（約 181.8 公分 × 181.8 公分）。

• 如果您手邊沒有捲尺，可以想像「兩張榻榻米」拼起來，或是一個標準雙人床再稍微大一點點，就是 1 坪。

• 精確換算：1 坪 ≈ 3.3058 平方公尺。

Q2：「一甲地」是多少坪？

A: 1 甲 = 2934 坪。

• 這是非常大的面積，通常用於農田或山坡地買賣。如果是較小的農地，通常會用「分」來計算（1 分 = 293.4 坪）。

Q3：為什麼權狀上的坪數跟換算出來的不一樣？

A: 這通常是因為小數點進位誤差，或是計算範圍不同（例如是否包含附屬建物、陽台、公設比）。本工具提供的是標準數學換算，實際房屋買賣面積請以地政機關登記的權狀為準。

Q4：美國房子寫 2000 sq ft，那是幾坪？

A: 美國常用的平方英尺 (sq ft) 比坪小很多。

• 公式： 1 坪 ≈ 35.58 sq ft。

• 計算： 2000 ÷ 35.58 ≈ 56.2 坪。

• 注意：美國房產面積計算方式通常是指「室內可居住面積」，不包含車庫或公設，這與台灣的計算習慣不同（台灣含公設），比較時需留意。